В ноябре 2024 года выдача ипотечных кредитов по рыночным программам в России снизилась на 50% по сравнению с предыдущим месяцем. Причиной данного падения стали рекордно высокие процентные ставки, достигшие 29%. Об этом сообщается в аналитическом отчете ДОМ.РФ.

Согласно отчету, объём выдачи ипотечных кредитов составил 62 тысячи кредитов на сумму 272 миллиарда рублей, что составляет около 25% меньше, чем в октябре. За первые 11 месяцев текущего года банки выдали 1,1 миллиона кредитов на сумму 4,6 триллиона рублей, что на 40% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Снижение спроса наблюдается по всем видам ипотечных продуктов, однако особенно остро оно проявляется в сегментах готовых индивидуальных домов и квартир — здесь падение составило 43% и 39% соответственно относительно октября. Эти сегменты в основном представлены рыночными программами.

Несмотря на падение выдачи, портфель ипотечных кредитов на балансах топ-20 банков остаётся стабильным и на 1 декабря 2024 года составляет 19,4 триллиона рублей. В условиях таких высоких процентных ставок и общего сокращения выдачи ипотечных кредитов, эксперты предполагают, что тенденция к снижению спроса может продолжиться в ближайшие месяцы.