Банк ВТБ объявил о снижении ставок по рыночной ипотеке на 0,5–1 процентный пункт, в зависимости от размера первоначального взноса. Начальник управления «Ипотечное кредитование» Сергей Бабин объяснил это решение сигналами Центробанка и снижением стоимости фондирования на рынке.

С 20 марта текущего года минимальная ставка для клиентов с первоначальным взносом в 50% составит 27,8% годовых. Для зарплатных клиентов, вносящих от 30% до 50% стоимости жилья, новая ставка начнется от 28,4% годовых. Условием для получения минимальных ставок является оформление комплексного страхования и подтверждение дохода заемщика.

Сергей Бабин отметил, что несмотря на снижение ставок, говорить о кардинальном изменении тенденции на рынке ипотеки пока преждевременно. По его словам, ключевая ставка Центробанка останется высокой большую часть года, что окажет влияние на общий спрос на ипотечные кредиты. В то же время, господдержка все еще будет играть важную роль в обеспечении продаж на рынке ипотеки.

С начала года банк также снижал ставки по комбинированной ипотеке, что позволило уменьшить средневзвешенную ставку по семейной ипотеке в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, до 9,51%, что значительно ниже прошлогоднего уровня в 12,08%.

В феврале 2025 года ипотечный рынок России показал рост, доля выданных кредитов на вторичном рынке увеличилась до 25%. ВТБ зафиксировал 8,4 тыс. ипотечных сделок, общий объем которых превысил 42 млрд рублей, что вдвое больше показателей января. Спрос на «семейную ипотеку» остается высоким, при этом лидерами по сделкам остаются Москва и Московская область.