Для получения ипотеки на однокомнатную квартиру в мегаполисах России гражданам необходимо внести первоначальный взнос до 80% от полной стоимости жилья, согласно исследованию, проведенному «РБК Недвижимость». Эта ситуация обусловлена высокими ставками по ипотечным кредитам, которые, по данным на конец декабря, составляют в среднем 29%.

Казань занимает лидирующую позицию среди городов-миллионников, требуя от заемщиков 77,4% первого платежа. При средней зарплате в 67 тысяч рублей потенциальные покупатели могут рассчитывать на ипотеку лишь на сумму 2 миллиона рублей на срок 20 лет, что не покрывает стоимости новых квартир, цена которых достигает 9,1 миллиона рублей за однокомнатную квартиру площадью 38,7 квадратных метров.

В Нижнем Новгороде ситуация аналогична: для получения ипотеки необходимо внести 77% от полной стоимости, при этом средняя цена жилья составляет 7,6 миллиона рублей, а средняя зарплата — 57 тысяч рублей. В Волгограде первый взнос также превышает 73%, а цена квартиры составляет около 5,8 миллиона рублей.

Среди прочих крупных городов, требующих высокие первоначальные взносы, выделяются Санкт-Петербург, Москва, Краснодар, Ростов-на-Дону, Челябинск, Уфа и Воронеж. В Красноярске, напротив, условия более умеренные: первый взнос составляет 53,7%, что является самым низким показателем среди миллионников.

Эксперты указывают, что в свете текущих ставок и цен на жилье, для успешного оформления ипотеки необходимы значительные сбережения. В ближайшие годы вероятность снижения ставок остается, что может улучшить доступность ипотечного кредитования для населения.