Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации опубликовало новый приказ, устанавливающий минимальные требования к отделке квартир, продаваемых по договорам участия в долевом строительстве. Документ был подписан министром Иреком Файзуллиным и размещен на официальном интернет-портале правовой информации.

Приказ, датированный 19 февраля 2025 года, вступит в силу 1 марта 2025 года и будет действовать на протяжении шести лет. Он вводит требования к качеству отделочных работ, в том числе к оштукатуренным и облицовочным элементам стен, а также к качеству поклейки обоев и устройству покрытий для полов.

Согласно новому документу, допустимые отклонения оштукатуренных стен по вертикали составляют до одного сантиметра при высоте потолков до трех метров. Неровности на оштукатуренных поверхностях не должны превышать пяти миллиметров. При облицовке плиткой недопустимы пропуски или выпадения заделки межплиточных швов, а на оклеенных обоями стенах запрещен нахлест полотен на внешних углах.

Также приказ устанавливает строгие требования к зазорам между элементами покрытий: зазоры между плинтусами и полом или стенами не должны превышать четырех миллиметров, а между планками паркета — 0,2 миллиметра. Провисание натяжных потолков не должно превышать десять миллиметров на метр, что делает новые требования Минстроя более жесткими по сравнению с ранее существовавшими техническими регламентами.

Этот шаг стал возможен после принятия Госдумой соответствующего закона, позволяющего застройщикам использовать собственные стандарты отделки, при этом они должны соответствовать минимальным требованиям, установленным Минстроем. Это позволяет дольщикам получить более четкие и понятные нормы качества отделки новых квартир.