Цена квадратного метра в однокомнатных квартирах и студиях в России возросла на 19,8%

По данным исследования федерального портала “Мир квартир”, стоимость квадратного метра в малогабаритных однокомнатных квартирах и квартирах-студиях площадью до 32 кв. м в российский новостройках в 2024 году составила почти 154,5 тыс. рублей, увеличившись на 19,8% по сравнению с прошлым годом.

Анализ проводился в 70 городах России с населением более 300 тыс. человек, где, как показывает статистика, в 66 из них отмечен рост цен. Наибольшее удорожание квадратного метра произошло в Новокузнецке (64%), Омске (63,4%), Грозном (62,8%), Астрахани (50,8%) и Оренбурге (48,9%). Наименьшее увеличение цен зафиксировано в Мурманске (0,5%), Архангельске (1,3%) и Ставрополе (3,9%).

Снижение стоимости квадратного метра наблюдалось лишь в четырех городах: Махачкала (-5,7%), Ярославль (-5,1%), Белгород (-1%) и Симферополь (-0,3%). Генеральный директор портала “Мир квартир” Павел Луценко отметил, что наиболее активное удорожание происходило в первой половине года на фоне действия программы льготной ипотеки, что способствовало росту спроса на малометражное жилье.

Луценко также указал на влияние ограничений по площади малогабаритных квартир в некоторых регионах, что вызвало рост интереса к таким объектам. Прогнозы показывают, что средняя площадь квартир, которая в настоящее время составляет 27,3 кв. м, продолжит увеличиваться в следующем году. В октябре текущего года некоторые студии в новостройках подешевели в пяти российских городах-миллионниках, но в целом по стране наблюдается устойчивый тренд на удорожание малогабаритного жилья.