С 1 мая 2025 года в России вступили в силу изменения, значительно упростившие доступ к льготной ипотеке для IT-специалистов. Нововведения включают снятие лимитов на объем выдачи и увеличение субсидий, что снизит дополнительные банковские комиссии. Эти меры направлены на устранение ситуации, когда формально доступная программа не могла быть реализована из-за исчерпания кредитных квот.

Несмотря на улучшения, опрос среди 2000 представителей IT-сообщества показал, что 9% опрошенных не соответствуют требованиям по уровню дохода. Для получения льготной ипотеки IT-специалист должен зарабатывать от 150 тысяч рублей в городах-миллионниках и от 90 тысяч в менее населенных муниципалитетах. Еще 19% респондентов не могут воспользоваться программой, так как работают в организациях, зарегистрированных в Москве и Санкт-Петербурге, что также ставит под угрозу участие удаленных сотрудников, работающих на столичные компании.

Тем не менее, интерес к программе сохраняется: около 11% респондентов планируют подать заявку, 16% уже оформили ипотеку на новых условиях, а лишь 7% столкнулись с исчерпанием лимитов. По словам экспертов, программа медленно, но стабильно функционирует. При этом уровень одобрения кредитов для IT-ипотеки составляет всего 30-40%, что связано с жесткими требованиями к заемщикам.

Директор департамента коммуникационной политики финансового маркетплейса ‘Выберу.ру’ Анна Романенко подчеркивает, что для дальнейшего расширения охвата программы важно обсуждать возможные корректировки критериев, в особенности в области уровня доходов и региональной принадлежности. Ранее Минцифры отменило ограничения на объем выдачи льготных ИТ-ипотек, что создаёт более благоприятные условия для заемщиков в данной категории.