С 1 февраля в России вступили в силу новые ГОСТы, регламентирующие устройство умных многоквартирных домов (МКД). Стандарты определяют ключевые требования к оснащению таких зданий, включая датчики безопасности, системы учета ресурсов, а также адаптивные технологии, позволяющие экономить ресурсы.
Согласно новым требованиям, умный дом должен быть не только оборудован датчиками движения, воспламенения и утечки газа, но и интеллектуальными приборами учета воды, газа и электроэнергии. Например, для адаптации к изменению климатических условий предусмотрено автоматическое регулирование температуры отопления в зависимости от внешней температуры.
По словам главы Росстандарта Антона Шалаева, новые ГОСТы формируют основу для проектирования и производства устройств умного дома, включая архитектурные решения и совместимость с внешними системами. Хотя выполнение этих стандартов не является обязательным, эксперты отмечают, что со временем они могут перейти в обязательный формат, формируя нормативно-правовые документы для строительной отрасли.
На данный момент, менее 5% россиян проживают в умных домах, несмотря на то, что более двух третей респондентов выразили желание иметь такие системы. ГОСТы помогут устранить разночтения в определении умного дома и систематизировать подходы к его проектированию.
Разработка и внедрение систем умного дома требует от застройщиков инвестиций, которые в среднем составляют 1500 рублей на квадратный метр. В будущем, эксперты считают необходимым предоставить механизмы государственной поддержки для модернизации вторичного жилья с использованием новых технологий.