Российский рынок недвижимости в настоящее время демонстрирует стабильность, и угрозы возникновения кризиса не наблюдается. Об этом заявил Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», в интервью «Газете.Ru».

Сырцов отметил, что высокий уровень ипотечных ставок привел к снижению ажиотажного спроса на жилье, что, в свою очередь, способствовало стабилизации цен. Многие застройщики предлагают значительные скидки на квартиры, достигающие 15-20%. Доля просроченных платежей по ипотечным кредитам составляет менее 1%, что свидетельствует о том, что заемщики справляются с финансовыми обязательствами.

В данный момент средний процент по ипотечным кредитам в российских банках составляет 29%. Растут ставки из-за увеличения ключевой ставки, которая с 25 октября 2024 года составляет 21%. Этот уровень был подтвержден на заседаниях Центрального банка 20 декабря и 14 февраля 2025 года.

Также стоит отметить, что ранее сообщалось о банкротствах застройщиков в некоторых регионах страны. Однако, по словам риелтора, это не создает предпосылок для кризиса на рынке недвижимости в целом, который мог бы негативно повлиять на экономику России. Эксперты, такие как инвестор Ксения Аверс, соглашаются с тем, что в ближайшие два года обрушения цен на квартиры ожидать не стоит, так как для этого нет необходимых условий.