Банк России установил макропруденциальные лимиты (МПЛ) для банков по ипотечным и автокредитам на третий квартал 2025 года, а также снизил надбавки по новым ипотечным кредитам, действующие с 1 июля 2025 года.

По информации ЦБ, установленные лимиты направлены на поддержание стабильной структуры ипотечного кредитования. МПЛ по ипотеке определены на уровне, который препятствует ухудшению ситуации с высокорискованными кредитами, что обеспечит возможность продолжить выдачу более безопасных кредитов.

Центробанк подчеркивает, что лимиты были установлены с небольшим запасом, что не окажет значительного влияния на предложение ипотечных кредитов на рынке. Ожидается, что макропруденциальный буфер капитала в ипотечном секторе будет и далее накапливаться, хотя и медленнее — на 1 апреля его размер составил 358 миллиардов рублей.

Аналогичным образом, ЦБ установил определенные макропруденциальные лимиты для целевых и нецелевых автокредитов, с учетом показателя долговой нагрузки (ПДН) заемщиков. Лимиты для кредитов с ПДН в диапазоне 50-80% составляют 20%, а для кредитов с более высоким ПДН — 5%. Регулятор отметил, что результаты повышения лимитов способствовали снижению доли высокорискованных кредитов в обеих категориях за последний год.

Кроме того, Центробанк сохранил график установления национальной антициклической надбавки, чем демонстрирует готовность поддерживать устойчивость финансового сектора в условиях экономической нестабильности. Банк сообщил, что уровень достаточности капитала в банковском секторе вырос, что позволяет банкам справляться с введением новых требований без значительных потерь.